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LIN CANG
Lincang Low altitude Economy and Fengqing Zhonghe General AirportAviation Pilot Training Base Project
臨滄
01 區(qū)域概況 Regional overview 02 項(xiàng)目選址 Project site selection 03 項(xiàng)目投資優(yōu)勢 Project Investment Advantage 04 項(xiàng)目發(fā)展定位與目標(biāo)Project development positioning and objectives 05 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模Content and scale of project construction 06 要素保障Factor protection 07 投資估算與效益Investment estimates and returns 08 招商合作模式 Investment Cooperation Model CONTENTS
區(qū)域概況
Regional overview ONE
? 臨滄市位于云南省西南邊境，國土面積2.36
萬平方千米，常住人口220.2萬人，少數(shù)民族
占總?cè)丝诘?8.22%。臨滄區(qū)位獨(dú)特，經(jīng)臨滄
清水河口岸出境，是云南、西南乃至中國連
接南亞東南亞，直通印度洋的最便捷、最平
坦、最短、最有可能最快建成的陸上通道。
臨滄生態(tài)良好，森林覆蓋率達(dá)70.20%，年平
均氣溫19.5℃，群山疊翠、四季恒春。
中國最后一個(gè)原始部落：翁丁村醉美臨滄：世界佤鄉(xiāng)，天下茶尊，恒春之都Lincang: World Wa Township, World Tea King, Capital of Hengchun
1
? 鳳慶縣，云南省西南部，地處滇西縱谷南部，屬低緯高原（山地）中亞熱帶季風(fēng)氣候，是世界滇紅之鄉(xiāng)，擁有31.33萬畝茶園，孕育了“滇紅”茶及3200年古茶樹“錦繡茶王”。同時(shí)，作為中國核桃之鄉(xiāng)，核桃種植面積達(dá)172.14萬畝，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)，多元文化和諧共生。? 有林地面積268.6萬畝，森林面積266.89萬畝，森林覆蓋率達(dá)53.53%。境內(nèi)瀾滄江以北為云嶺山系，以南為怒山山系，重峰疊嶂、山川相連，緊鄰候鳥中亞遷飛通道，最高點(diǎn)為大雪山黃竹林，海拔3098.7米，最低點(diǎn)為勐統(tǒng)河出境口，海拔919米，相對(duì)高差超過2100米。區(qū)域概況
Regional overview ONE
茶香鳳慶：茶翠滿城春色長，九嶺云霧育瓊漿。\"Tea-Aroma Fengqing: The verdant tea plants fill the city with endless springtime beauty, and the nine ridges, veiled in mist, nurture the finest nectar.\"2
? 具體位于中國云南省臨滄市鳳慶
縣勐佑鎮(zhèn)中和村與鳳山鎮(zhèn)落星村
交界處。
? 距鳳慶縣城約8千米，機(jī)場位于鳳
慶縣城西北部騰龍山，距縣城直
線距離8公里，公路里程13公里。
項(xiàng)目選址
Project site selection 2 TWO
云縣臨翔區(qū)鳳慶縣雙江縣滄源縣
耿馬縣
鎮(zhèn)康縣
永德縣
高新區(qū)南傘口岸
永和口岸
清水河
口岸
邊合區(qū)-南傘園區(qū)
邊合區(qū)-孟定園區(qū)
邊合區(qū)-永和園區(qū)
項(xiàng)目選址：臨滄市鳳慶縣中和通用機(jī)場Dianhong Ecological Industrial Park, Fengshan Town, Fengqing County, Lincang City
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SITE
p 機(jī)場直接服務(wù)臨滄市鳳慶縣、云縣、永德縣和保山市昌寧縣等兩市四縣，同時(shí)輻射大理白族自治州巍山彝族回族自治縣、永平縣、南澗彝族自治縣，服務(wù)區(qū)人口達(dá)208萬人。
項(xiàng)目選址
Project site selection 2 TWO
項(xiàng)目選址：臨滄市鳳慶縣中和通用機(jī)場Dianhong Ecological Industrial Park, Fengshan Town, Fengqing County, Lincang City
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? 項(xiàng)目北臨東滬線，西接大樹地，東臨倒流水。
項(xiàng)目投資優(yōu)勢
Project Investment Advantage 3 THREE
1.區(qū)位優(yōu)越：樞紐之地，航訓(xùn)市場廣闊Geographic Advantage: Hub Location, Vast Market for Aviation Training
4
? 區(qū)域核心位置：鳳慶縣位于云南省西南部，瀾滄江穿境而過，是連接大理、保山地區(qū)和面向南亞、東南亞的重要交通樞紐，區(qū)位優(yōu)勢顯著。
? 交通網(wǎng)絡(luò)完善：臨滄市已經(jīng)形成了航空、鐵路、高速公路、水運(yùn)協(xié)調(diào)發(fā)展的立體綜合交通網(wǎng)絡(luò)。5
項(xiàng)目投資優(yōu)勢
Project Investment Advantage 3 THREE
1.區(qū)位優(yōu)越：樞紐之地，航訓(xùn)市場廣闊Geographic Advantage: Hub Location, Vast Market for Aviation Training
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SITE
? 臨滄鳳慶中和通用機(jī)場是云南省“五網(wǎng)”基礎(chǔ)設(shè)施網(wǎng)絡(luò)建設(shè)
的一項(xiàng)重點(diǎn)工程，是云南第4個(gè)通用機(jī)場。機(jī)場位于鳳慶縣
城西北部騰龍山，按通用一類機(jī)場標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)建設(shè)，機(jī)場設(shè)計(jì)
跑道長1800米、寬30米，設(shè)計(jì)停機(jī)位5個(gè)，可起降飛鴻
300、國王350等公務(wù)、通用型飛機(jī)。鳳慶中和通用機(jī)場的
建成投用，標(biāo)志著臨滄市成為全省首個(gè)同時(shí)擁有三座機(jī)場的
州市。
? 機(jī)場距縣城直線距離8公里，公路里程13公里?，F(xiàn)成公用和
市政配套設(shè)施完善，生產(chǎn)生活配套齊備。
4
? 鳳慶是滇西南文化重鎮(zhèn)?？h內(nèi)有滇西南保存最完整的文廟群，建于乾隆年間的石洞寺，建于光緒十四年（1888年）的紅龜山文筆塔，有保存較為完好的茶馬古道驛站——魯史古鎮(zhèn)。不可移動(dòng)文物調(diào)查走訪了13處，古遺址2處，古建筑9處，古墓葬1處，洞穴石刻1處。全縣共有不可移動(dòng)文物保護(hù)單位37處44個(gè)點(diǎn)。
項(xiàng)目投資優(yōu)勢
Project Investment Advantage 3 THREE
2.文化歷史深厚：千載文脈，歷史悠悠映今朝Strong industrial foundation: led by industry clusters and leading enterprises, the industrial base is solid.
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文廟 魯史古鎮(zhèn) 文筆塔 石洞寺7
項(xiàng)目投資優(yōu)勢
Project Investment Advantage 3 THREE
3.政策支持：“一帶一路”助訓(xùn)基引投資Industrial Development Opportunities: \"Belt and Road\" Boosts Training Base to Attract Investments
8
? “一帶一路”中緬印度洋新通道:鳳慶可以加強(qiáng)與沿線國家和地
區(qū)的經(jīng)貿(mào)合作，引進(jìn)外資和技術(shù)，從而促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。
? 鳳慶中和機(jī)場的航空交通將得到進(jìn)一步提升，這為航空駕駛培
訓(xùn)基地提供了更多的實(shí)踐飛行機(jī)會(huì)和更廣闊的航線選擇。
? 吸引更多的國際學(xué)員前來學(xué)習(xí)，進(jìn)一步促進(jìn)培訓(xùn)基地的國際化
發(fā)展。
p 支持政策：
? 《通用航空裝備創(chuàng)新應(yīng)用實(shí)施方案（2024-2030年）》
? 《云南省關(guān)于促進(jìn)通用航空業(yè)發(fā)展的實(shí)施意見》
? 《云南省民航“十四五”發(fā)展規(guī)劃》
? 《云南省無人機(jī)產(chǎn)業(yè)發(fā)展三年行動(dòng)計(jì)劃(2023—2025年)》
鳳慶縣文化和旅游“十四五”發(fā)展主要指標(biāo)155
178
204
234
269
12.31
14.3
16.63
19.32
22.4605101520250
50
100
150
200
250
300
2021年 2022年 2023年 2024E 2025E
旅游總?cè)舜危ㄈf人次） 旅游總收入（億元）項(xiàng)目投資優(yōu)勢
Project Investment Advantage 3 THREE
? 百億級(jí)支柱產(chǎn)業(yè)初步形成。以2019 年的接待縣
內(nèi)外旅游者482 萬人次、旅游總收入43.6 億元
為基數(shù)，根據(jù)綜合增長率模型（接待旅游者按
年均遞增15%、旅游總收入按年均遞增20%）對(duì)
規(guī)劃期內(nèi)鳳慶縣的旅游人次和旅游收入進(jìn)行預(yù)
測，到2025 年，鳳慶縣接待縣內(nèi)外旅游者人次
達(dá)674 萬人次，旅游業(yè)總收入達(dá)64.7 億元。
4.市場潛力優(yōu)勢：文旅資源促航訓(xùn)，共推地方經(jīng)濟(jì)興Market Potential Advantage: Cultural and Tourism Resources Boost Aviation Training, Jointly Promoting Local Economic Prosperity
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項(xiàng)目投資優(yōu)勢
Project Investment Advantage 3 THREE
? 中國航空駕駛培訓(xùn)市場在2018至2023年間，市場規(guī)模從約15億元增長至40多億元，年均增長率顯著，預(yù)計(jì)未來將持續(xù)擴(kuò)大，受政策扶持、技術(shù)進(jìn)步及市場需求驅(qū)動(dòng)，行業(yè)前景廣闊。4.市場潛力優(yōu)勢：航空駕駛培訓(xùn)業(yè)快速發(fā)展Market Potential Advantage: Rapid Development of Aviation Pilot Training Industry
10
5877
6629
7490
8502
97090
1000
2000
3000
4000
5000
6000
7000
8000
9000
10000
2021年 2022年 2023年2024E 2025E中國航空培訓(xùn)行業(yè)供給預(yù)測分析（人次）3100
4000
4633
8502
0
1000
2000
3000
4000
5000
6000
7000
8000
9000
2021年 2022年 2023年 2024E
中國通用航空在冊(cè)航空器數(shù)量趨勢預(yù)測（架）
項(xiàng)目投資優(yōu)勢
Project Investment Advantage 3 THREE
? 航空駕駛培訓(xùn)與低空經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)深度融合，市
場潛力巨大。隨著技術(shù)進(jìn)步和應(yīng)用場景拓展，
航空駕駛培訓(xùn)市場快速增長，而低空經(jīng)濟(jì)以
其廣泛的產(chǎn)業(yè)輻射力，預(yù)計(jì)至2030年市場規(guī)
模將突破2萬億元。兩者融合將催生更多新
興應(yīng)用場景，推動(dòng)市場持續(xù)繁榮。
4.市場潛力優(yōu)勢：培訓(xùn)+低空經(jīng)濟(jì)，市場繁榮可期Market Potential Advantage: Integration of Training and Low-Altitude Economy Paves the Way for Market Prosperity
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Project development positioning and objectives項(xiàng)目發(fā)展定位與目標(biāo)
4 Four
? 提升培訓(xùn)質(zhì)量，擴(kuò)大培訓(xùn)規(guī)模，推動(dòng)航空駕駛培訓(xùn)專業(yè)化、國際化發(fā)展? 集專業(yè)培訓(xùn)、航旅融合、應(yīng)急救援與通航作業(yè)支持于一體的綜合性航空培訓(xùn)基地12
Project development positioning and objectives項(xiàng)目發(fā)展定位與目標(biāo)
4 Four
項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)鏈環(huán)節(jié)定位與產(chǎn)品定位Positioning of project industry chain links
and product positioning
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項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)鏈環(huán)節(jié)定位示意圖? 產(chǎn)業(yè)鏈環(huán)節(jié)：航空駕駛培訓(xùn)的前期
準(zhǔn)備、教學(xué)實(shí)施到后期服務(wù)的完整
流程，旨在打造集教學(xué)、實(shí)踐、應(yīng)
急救援與通航作業(yè)支持于一體的綜
合性平臺(tái)。
? 項(xiàng)目定位：提供高質(zhì)量的航空駕駛
培訓(xùn)服務(wù)，推動(dòng)航旅融合發(fā)展。
Project development positioning and objectives項(xiàng)目發(fā)展定位與目標(biāo)
4 Four
項(xiàng)目產(chǎn)品方案
Project Product
Proposal
? 本項(xiàng)目依托鳳慶“天下茶尊”品牌資源優(yōu)勢，主要做航空駕駛培訓(xùn)課程、應(yīng)急救援培訓(xùn)服務(wù)、通航作業(yè)培訓(xùn)等。
項(xiàng)目產(chǎn)品名稱和生產(chǎn)規(guī)模
品牌 Brand 產(chǎn)量（次/年）
航空駕駛培訓(xùn)課程 3825
應(yīng)急救援培訓(xùn)服務(wù) 2280
通航作業(yè)培訓(xùn) 4190
1.空中旅游攝影 1220
2.空中婚禮 785
3.工農(nóng)業(yè)作業(yè) 2185
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? 項(xiàng)目總建筑面積22800平方米，致力于培養(yǎng)具有國際視野和專業(yè)技能的航空駕駛?cè)瞬?，為臨滄市乃至全國的航空產(chǎn)業(yè)發(fā)展貢獻(xiàn)力量。其中加工生產(chǎn)區(qū)9000平方米，倉儲(chǔ)區(qū)5000平方米，配套區(qū)2500平方米。
功能分區(qū) 功能區(qū)域 建設(shè)規(guī)模（平方米） 備注
教學(xué)訓(xùn)練區(qū)
模擬機(jī)訓(xùn)練室 4000 臨滄市鳳慶中和通用機(jī)場航空駕駛培訓(xùn)基地項(xiàng)目
理論教學(xué)樓 2000 包括教室、實(shí)驗(yàn)室、圖書資料室等，用于航空理論知識(shí)的教學(xué)
實(shí)操訓(xùn)練場 3000 設(shè)有停機(jī)坪、跑道模擬區(qū)、飛行技能訓(xùn)練區(qū)等，供學(xué)員進(jìn)行實(shí)際飛行操作前的地面訓(xùn)練飛行作業(yè)區(qū)
跑道 3000 根據(jù)實(shí)際需求設(shè)計(jì)，通常不少于800米長，寬度根據(jù)機(jī)型確定，用于實(shí)際飛行訓(xùn)練和考試停機(jī)坪 1500 停放訓(xùn)練用飛機(jī)和直升機(jī)
塔臺(tái)與導(dǎo)航設(shè)施 500 包括塔臺(tái)控制室、導(dǎo)航設(shè)備室等，確保飛行訓(xùn)練的安全與有序
配套區(qū)
后勤保障區(qū) 5500
機(jī)務(wù)維修中心：2000平方米。負(fù)責(zé)飛機(jī)的日常維護(hù)、檢修和保養(yǎng)
油料供應(yīng)站：500平方米。存儲(chǔ)和供應(yīng)航空燃油
生活服務(wù)區(qū)：包括宿舍、食堂、健身房等，總面積約3000平方米
綜合辦公區(qū) 1500
綜合辦公樓：1000平方米。包括管理層辦公室、會(huì)議室、接待室等
安全管理中心：500平方米。負(fù)責(zé)飛行訓(xùn)練的安全監(jiān)管和應(yīng)急處理
其他 1800 學(xué)員休息區(qū)：1000平方米。提供學(xué)員休息、交流的空間
應(yīng)急救援中心：800平方米。配備必要的救援設(shè)備和人員，應(yīng)對(duì)突發(fā)情況合計(jì) 22800 構(gòu)建高效、環(huán)保、智能化的茶飲基底茶生產(chǎn)加工體系
項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模
Content and scale of project construction 5 Five
項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模
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要素保障
Factor protection 6 Six
1
3
4
2
5
用地現(xiàn)狀：臨滄鳳慶中和通用機(jī)場已建成并投入運(yùn)行,其規(guī)劃用地1722畝，總投資7.87億元，航站航管樓面積2200平方米。機(jī)場按通用一類機(jī)場標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)建設(shè)，設(shè)計(jì)跑道長1800米、寬30米，設(shè)計(jì)停機(jī)位5個(gè)，可起降飛鴻-300、敏感性排查：項(xiàng)目位于城鎮(zhèn)開發(fā)邊界范圍內(nèi)， 國王-350等機(jī)型。不涉及永久基本農(nóng)田和生態(tài)保護(hù)紅線。經(jīng)相關(guān)
排查，不存在防空、地質(zhì)災(zāi)害、文物等其他敏
感性因素限制。
水電路氣、網(wǎng)絡(luò)配套情況：基礎(chǔ)設(shè)施完善，水、電、路配備齊全，網(wǎng)絡(luò)配套方便，具備項(xiàng)目建設(shè)外部條件。
生產(chǎn)成本：
工業(yè)用電：不滿1千伏為0.41元/度、1-10千伏
為0.40元/度、35-110千伏以下為0.39元/度；
用水：3.4元/m3、污水處理價(jià)格1.2元/m3 ;
天然氣3-3.2元/m3；
用工成本約3000元—3500元/月/人; 環(huán)境：鳳慶縣豐富的水域資源、較大的海拔落差、獨(dú)特的地形地貌和復(fù)雜多樣的自然條件造就了鳳慶“一山分四季、十里不同天”垂直分異明顯的氣候特點(diǎn)。6
電力：2024年10月30日，臨滄電網(wǎng)首座220千
伏智能變電站——220千伏鳳山智能變電站投投
入運(yùn)行。220千伏鳳山變電站位于云南省臨滄市
鳳慶縣洛黨鎮(zhèn)把邊寨西北側(cè)，為鳳慶縣經(jīng)濟(jì)發(fā)
展提供可靠的基礎(chǔ)能源保證。
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? 項(xiàng)目總投資估算為3.01億元。投資估算與效益
Investment estimates and returns 7 Seven
項(xiàng)目投資估算
Project investment estimate
序號(hào) 工程項(xiàng)目 投資額（萬元） 說明一 租賃廠房 328.32 項(xiàng)目使用標(biāo)準(zhǔn)廠房22800平方米，12元/平方米/月，首年全額租金328.32萬元。如享受政策需先繳后返。二 建筑工程費(fèi) 7000 包括廠房改造、裝修、擴(kuò)建等。1 建筑主體工程費(fèi) 0 /
2 建筑工程其他費(fèi)用（裝修） 7000 /
三 設(shè)備及安裝費(fèi) 18000 采購多架用于培訓(xùn)的輕型飛機(jī)，配套航電設(shè)備、導(dǎo)航系統(tǒng)等。四 預(yù)備費(fèi) 2500 /
五 建設(shè)期利息 886 （一+二+三）70% * 5%
六 其他費(fèi)用（包含流動(dòng)資金） 1419.32456 原材料采購、工資支付、日常運(yùn)營費(fèi)用等。合計(jì) 30134 以上估算僅供參考，實(shí)際投資金額應(yīng)根據(jù)詳細(xì)的項(xiàng)目規(guī)劃、成本估算及資金籌措方案來確定。
17
投資估算與效益
Investment estimates and returns 7 Seven
項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益
Project
profitability
? 項(xiàng)目主要盈利點(diǎn)為同行作業(yè)培訓(xùn)。項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后，預(yù)計(jì)年銷售收入為3.39億元。項(xiàng)目盈利能力分析一覽表
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品牌 Brand 產(chǎn)量（次/年） 出廠價(jià)（元/次） 年?duì)I收（萬元）航空駕駛培訓(xùn)課程 3825 18800 7191
應(yīng)急救援培訓(xùn)服務(wù) 2280 10200 2325.6
通航作業(yè)培訓(xùn) 4190 12800 24352.5
1.空中旅游攝影 1220 66800 8149.6
2.空中婚禮 785 126800 9953.8
3.工農(nóng)業(yè)作業(yè) 2185 28600 6249.1
投資估算與效益
Investment estimates and returns 7 Seven
項(xiàng)目盈利能力
Project
profitability
? 不含建設(shè)期，預(yù)計(jì)項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后年利潤總額5866.1萬元，年凈利潤4986.2萬元，項(xiàng)目整體投資回收期6.0年。項(xiàng)目主要財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)表（單位：萬元）
序號(hào) 項(xiàng)目 數(shù)值
1 項(xiàng)目總投資 30134
2 銷售收入 33869.1
3 營業(yè)總成本 26417.9
4 增值稅 1585.1
5 利潤總額 5866.1
6 企業(yè)所得稅 879.9
7 凈利潤 4986.2
8 投資利潤率 16.55%
9 投資利稅率 7.28%
10 全部投資回收期 6.0
19
? 合作模式：
? 項(xiàng)目秉持開放合作、互利共贏的原則，以機(jī)場為核心
平臺(tái)，融合航空教育與地方特色資源，創(chuàng)新招商合作
模式。
? 通過整合國內(nèi)外航空教育資源、引入先進(jìn)培訓(xùn)技術(shù)與
管理經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)結(jié)合鳳慶縣深厚的滇紅茶文化底蘊(yùn)，
探索“航空+文化+產(chǎn)業(yè)”的多元化合作模式。
? 誠邀國內(nèi)外航空培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、教育投資集團(tuán)及有識(shí)之士
加盟，共同制定標(biāo)準(zhǔn)化培訓(xùn)體系，打造特色品牌，實(shí)
現(xiàn)資源共享、市場共拓、利益共聯(lián)。
招商合作模式
Investment Cooperation Model
8 Eeight
本項(xiàng)目擬采用合資、獨(dú)資、合作的方式進(jìn)行招商。
20
獨(dú)資合資合作
WELCOME TO INVESTIN LIN CANG投資掃描二維碼查看項(xiàng)目電子書臨滄聯(lián)系單位/Contact Unit臨翔區(qū)滄江路125號(hào) 125 Cangjiang Road, Linxiang District地址/Address聯(lián)系電話/Contact number 0883-2138622傳真/Fax 0883—4211273郵箱/E-mail臨滄市投資促進(jìn)局 Lincang Investment Promotion Bureau鳳慶縣投資促進(jìn)局Fengqing Investment Promotion BureauLCSTZCJJ@163.com fqxzshzj@163.com0883-2138622 查希 13988319057臨滄市鳳慶縣鳳山鎮(zhèn)滇紅南路人大機(jī)關(guān)1樓101 Pak Ta Road, Tuen Mun, new Linxiang District (1F, districtgovernment)
